Bei der Heizungsmodernisierung steht meist die Wärmequelle im Fokus. Doch für den zuverlässigen, effizienten Betrieb sind vor allem Hydraulik und Regelung entscheidend. Ein typisches Beispiel ist das traditionsreiche Hotel Balsthal im Kanton Solothurn. Das historische Gebäudeensemble mit 65 Zimmern, zwei Restaurants und Seminarräumen wurde in mehreren Schritten behutsam modernisiert.
Neuartige Mischkreislösung
Da die Heizungsanlage in manchen Gebäuden keine konstante Wärme lieferte, beauftragte das Hotel das Energy Services-Unternehmen Equans, ein Konzept mit Lösungsvorschlägen zu erstellen. Die Bestandsanalyse legte offen, dass bei einer früheren Umstellung der Wärmeversorgung von einem Ölkessel auf Fernwärme die Hydraulik nicht mehr passte und die Regelungstechnik veraltet war. Hauptmassnahme bei der Modernisierung war daher die Erneuerung von Hydraulik und Regelung.
Insgesamt wurden die Hauptverteilung und rund 20 Regelkreise erneuert. In den meisten Kreisen kam dabei die Mischkreislösung Grundfos Mixit zum Einsatz. Diese basiert auf einem neuartigen Konzept, bei dem alle wesentlichen Komponenten in eine Regeleinheit integriert sind, die über 100 Datenpunkte für die Überwachung und Optimierung des Anlagenbetriebs zur Verfügung stellt. Genutzt werden können die Daten entweder über eine vorhandene Leittechnik oder über eine Cloudlösung von Grundfos. [IMG 2-3]
Die innovative Lösung konnte sich bereits bei der Installation bewähren. «Die historischen Kellergeschosse des Hotels haben enge Technikräume», berichtet Peter Schnidrig, Key Account Manager bei Equans. «Konventionelle Mischkreise sind unter diesen beengten Verhältnissen praktisch nicht sauber aufzubauen. Mit Mixit war das kein Problem, die Montage war deutlich einfacher und schneller als bei herkömmlichen Mischkreisen.»
Effizient geregelt
Mit den Daten, die über die Regeleinheit zur Verfügung stehen, lassen sich die einzelnen Kreise für einen optimalen Betrieb bedarfsgerecht regeln. «Wegen des heterogenen Gebäudebestandes und des komplexen Rohrsystems erfordern die Regelkreise sehr unterschiedliche Vorlauftemperaturen», erläutert Peter Schnidrig. «Bei einigen Kreisen brauchen wir bei minus 8 Grad Aussentemperatur für eine komfortable Raumtemperatur einen Vorlauf von etwa 70 Grad. Im Kornhaus, das vor wenigen Jahren grundlegend saniert wurde und sehr gut gedämmt ist, genügt bereits ein Vorlauf von 50 Grad. Für den effizienten Betrieb ist es also wichtig, den Vorlauf für die verschiedenen Kreise präzise zu regeln.»
Für das Hotel zählt neben der Wirtschaftlichkeit am Ende auch die Zufriedenheit der Gäste. Diese können sich auch an frostig kalten Wintertagen bei zweistelligen Minustemperaturen über wohlig warme Räume im Hotel Balsthal freuen.
