Ein schönes Hotel ist noch lange kein gutes Investment. Architektur, Lage und Konzept können überzeugen. Doch am Ende muss die Rechnung aufgehen. Was Eigentümer investieren, Betreiber als Miete übernehmen und Kreditgeber finanzieren, muss letztlich der Betrieb tragen.
Der Ertrag setzt die GrenzeHohe Baukosten allein rechtfertigen noch keine hohe Finanzierung. Kreditgeber orientieren sich am Ertragswert. Für…
René-Ojas Woltering, Associate Professor an der EHL, erklärt, warum Hotels trotz hoher Kosten für Betrieb und Renovationen für Investoren wieder interessanter werden könnten.
Steigende Logiernächte, hohe Zimmerpreise und eine veränderte Investorenlandschaft stärken den Hotelimmobilienmarkt in der Schweiz. Für Hoteleigentümer eröffnet diese Entwicklung neue Möglichkeiten, sofern sie ihre Immobilie als langfristigen Vermögenswert positionieren und weiterentwickeln.
