Die Logik hinter dem Investment

Bauen lässt sich vieles. Doch was ist langfristig tragbar? Hotelprojekte verlangen einen klaren Blick auf Ertrag, Finanzierung und Risiken.

Nora Devenish

Hotelfinanzierung, Hotelinvestment Schweiz, Hospitality Investment Club, SHIC, Ertragswert, Schweizerische Gesellschaft für Hotelkredit, SGH, Basel III, Debt Funds, Kreditmarkt Schweiz, Hotelimmobilien, Fremdkapital Hotellerie — Bei Hotelinvestitionen setzt der Ertrag die Grenze: Baukosten, Miete und Finanzierung müssen sich langfristig aus dem Betrieb tragen lassen.

Bei Hotelinvestitionen setzt der Ertrag die Grenze: Baukosten, Miete und Finanzierung müssen sich langfristig aus dem Betrieb tragen lassen. image : iStock

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Ein schönes Hotel ist noch lange kein gutes Investment. Architektur, Lage und Konzept können überzeugen. Doch am Ende muss die Rechnung aufgehen. Was Eigentümer investieren, Betreiber als Miete übernehmen und Kreditgeber finanzieren, muss letztlich der Betrieb tragen.

Der Ertrag setzt die Grenze

Hohe Baukosten allein rechtfertigen noch keine hohe Finanzierung. Kreditgeber orientieren sich am Ertragswert. Für…

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