Die Hermitage Lake Lucerne AG stellt die Weichen für die langfristige Entwicklung ihres Areals direkt am Vierwaldstättersee. Der neue Gestaltungsplan kombiniert Hotelbetrieb, Gastronomie und Wohnen und setzt auf eine «massvolle Verdichtung und Weiterentwicklung», um den Standort langfristig zu sichern.
Das Projekt wurde nach Einsprachen grundlegend überarbeitet. Statt zweier grosser Baukörper sind neu sechs kleinere Volumen vorgesehen, was die Einbettung in die Landschaft verbessert. Das Resultat ist eine breit abgestützte Lösung, die in enger Zusammenarbeit mit Behörden und Anspruchsgruppen entstanden ist. Die bestehenden Hotelbauten werden aufgestockt und weiterentwickelt. Das Angebot wird von heute rund 90 auf etwa 100 Zimmer moderat erweitert.
Architektur und Landschaft im Einklang
Das Architekturbüro Herzog & de Meuron setzt auf eine behutsame Weiterentwicklung des bestehenden Ensembles. Neue Gebäude orientieren sich am Ort, teilweise «als kleinteiliges Ensemble in Anlehnung an einen Innerschweizer ‹Bauernhof›». Eine zusammenhängende Parklandschaft verbindet die Bauten und stärkt die Beziehung zwischen Strasse, See und Natur.
Im Zentrum steht die Aufwertung der Aussenräume mit klar zonierten Bereichen. Ziel ist eine hohe Aufenthaltsqualität mit «Durchblicken zum See und den Bergen» sowie eine sorgfältige Einbettung in die Topografie.
Nachhaltigkeit als Leitprinzip
Das Projekt verfolgt konsequent ökologische Ziele: weniger versiegelte Flächen, mehr Grünräume und eine Förderung der Biodiversität. Durch unterirdische Parkierung entsteht zusätzlicher Freiraum. Begrünte Dächer und naturnahe Uferzonen tragen zur ökologischen Aufwertung bei.
Langfristige Perspektive
Patrick Döös, aus der Eigentümerfamilie der Hermitage, sagt, man denke nicht in kurzfristigen Zyklen, sondern in Generationen. Er fügt an: «Dieses Projekt ist für uns ein bewusster Schritt, um den Betrieb weiterzuentwickeln und gleichzeitig das zu bewahren, was diesen Ort für uns ausmacht.» Ziel sei es, dass der Betrieb «langfristig aus eigener Kraft sichern kann».
Die Umsetzung erfolgt etappiert über mehrere Jahre. Die Entwicklung ist als langfristiges Projekt angelegt, das den Standort nachhaltig stärken soll. (mm)
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