Mit dem Erwerb des ehemaligen Hotels Bestzeit in Parpan hat die Lenzerheide Bergbahnen AG (LBB) 32 Personalwohnungen gesichert. Der Bedarf an Unterkünften ist jedoch noch nicht gedeckt. Die Liegenschaft bietet zusätzliche, ungenutzte Flächen, die mit überschaubarem Aufwand in weiteren Wohnraum umgewandelt werden könnten. Eine Potenzialstudie soll nun konkrete Ausbaumöglichkeiten aufzeigen.

Projekt Talstation Rothorn zurückgestellt
Die geplante Aufstockung der Talstation Rothorn in Lenzerheide mit 25 Wohneinheiten wird vorerst sistiert. Zwar hatte die Bevölkerung von Vaz/Obervaz der nötigen Umzonung 2024 zugestimmt, jedoch haben sich die Rahmenbedingungen seither stark verändert. Die Übernahme der Liegenschaft Bestzeit war zum Zeitpunkt der Abstimmung noch nicht absehbar, ebenso wenig wie die deutlich höheren Baukosten für die Rothorn-Aufstockung. Die LBB könne günstiger und schneller Wohnraum realisieren und setzt die frei werdenden Mittel – ein hoher einstelliger Millionenbetrag – für andere dringende Projekte ein, etwa den Ausbau der Beschneiung oder die Erneuerung des Skilifts Valbella.

Grossprojekt Canols mit Priorität
Höchste strategische Bedeutung misst der Verwaltungsrat dem Projekt auf dem Parkplatz-Areal Rothorn Canols bei. Dort plant ein Investor seit mehreren Jahren ein Grossprojekt mit über 600 Parkplätzen und mehr als 170 Personalwohnungen. Diese würden nicht nur die LBB, sondern auch andere Betriebe in der Region entlasten. Zusätzlich besteht Potenzial für eine touristische Nutzung im Sommer.

Die Wohn- und Parkflächen entstehen im Unterbaurecht der LBB auf einem Grundstück der Bürgergemeinde Vaz/Obervaz. Aktuell wird ein Vorvertrag erarbeitet, der allen Beteiligten Sicherheit verschaffen und den Betrieb der für die LBB relevanten Anlagen langfristig sichern soll.

Ein Befreiungsschlag für die Region
Für Verwaltungsratspräsident Felix Frei ist die Neuausrichtung eine unternehmerisch sinnvolle Entscheidung: «Das Projekt Bestzeit ist eine günstige Gelegenheit, rasch Wohnraum zu schaffen – ohne Planungs- und Kostenrisiken. Und das geplante Vorhaben auf dem Parkplatz Canols wäre ein echter Befreiungsschlag für die gesamte Destination.» (mm)