Wenn der Mietzins stimmt, stimmt die Zukunft

Ein Hotel zu übernehmen, ist ein Kraftakt. Das Beispiel des fiktiven Hotel Sonnenblick zeigt, wie beide Seiten von einer Zusammenarbeit mit der Schweizerischen Gesellschaft für Hotelkredit profitieren.

Reto Grohmann, Leiter Beratung SGH

Taschenrechner auf Finanzunterlagen in einem Arbeitsbereich — Ohne Immobilie als Sicherheit und mit fixen Mietkosten drohen bei Hotelübernahmen schnell Überraschungen. Eine solide Finanzierung und ein fairer Mietwert sind entscheidend.

Ohne Immobilie als Sicherheit und mit fixen Mietkosten drohen bei Hotelübernahmen schnell Überraschungen. Eine solide Finanzierung und ein fairer Mietwert sind entscheidend. image : Jakub Żerdzicki / unsplash.com

image : Jakub Żerdzicki / unsplash.com

Finanzierung ohne Grundpfand – wie geht das? Beim Hotel Sonnenblick ist klar: Der neue Betreiber will mieten, nicht kaufen. Damit entfällt die klassische Absicherung über einen Grundpfandtitel. Die gesetzlichen Grundlagen des Gesetzes der Schweizerischen Gesellschaft für Hotelkredit (SGH) lassen solche Finanzierungen zu. Die SGH setzt in solchen Fällen auf Bürgschaften oder andere Sicherheiten der Initianten. Diese…

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